Schriftelijke vragen Montini terrein

Schriftelijke vragen over het voormalig Montini terrein.

Vandaag heb ik samen met de ChristenUnie Baarn vragen gesteld over de status van het voormalig Montini terrein. Waar de Drakentuin gerealiseerd moet gaan worden.

Hieronder de toelichting en uiteraard de vragen. Deze moeten binnen 30 dagen beantwoord worden door het college.

Toelichting:
Op 5 november 2024 (een half jaar geleden) hingen de fractievoorzitters van de ChristenUnie en Lijst Schouten een spandoek op bij het voormalig Montini terrein, waarop de volgende tekst te lezen valt “Te koop tegen elk aannemelijk bod. Voorwaarde: woningbouw voor starters op
korte termijn.” Deze actie heeft er toe geleid dat met ondergetekenden inmiddels door een 7tal projectontwikkelaars contact is opgenomen. Al deze zeven geïnteresseerden wilde hier
op korte termijn woningbouw realiseren, of hierin faciliterend optreden, Uiteraard zijn deze gegadigden doorverwezen naar de gemeente en/of de wethouder.

Maar, tot op heden blijft het ernstig stil, daarom deze schriftelijke vragen:

Het college wordt verzocht de volgende vraag/vragen te beantwoorden:

1, Wat is de voortgang met betrekking tot de woningbouw aan de Drakenburgerweg, ook
wel bekend als het Montini terrein of Drakentuin?

2. Eerder is gemeld dat er contracten gesloten moesten worden door de ontwikkelaar BPD
en Omthuis, wat is de status hiervan?

3. Is de grond inmiddels formeel afgenomen door BPD en afgerekend?

4. Indien bovenstaande vragen leiden tot antwoorden van waaruit geen zekerheid te
verkrijgen is over start van de bouw, wat is dan de mogelijkheid om eventuele afspraken te
ontbinden en de grond opnieuw op de markt te zetten?

5. In onze toelichting geven wij aan dat er inmiddels 7 geïnteresseerden zich hebben gemeld
bij ondergetekende(n), deze zijn allen doorverwezen naar de gemeente. Is er contact geweest
met deze gegadigden? Zo ja, wat is de uitkomst van deze gesprekken?

6. Van één van de aanbieders is bekend dat zij snel wilde schakelen en een ontwerp wilde
maken voor het genoemde terrein. Zij wilde dit graag toelichten, maar deze open uitnodiging
is afgewezen. Waarom is niet ingegaan op het verzoek tot een gesprek?

7. Concreet, wanneer is de grens van wachten volgens het college bereikt?

Hieronder nog wat feitelijkheden:

Het voormalige Montini-schoolterrein aan de Wagenaarlaan in Baarn is onderdeel van het woningbouwproject De Drakentuin. Dit project voorziet in de bouw van 12 sociale
huurappartementen, 9 koopappartementen en 8 eengezinswoningen in de goedkopere prijsklasse.
Het bestemmingsplan voor deze ontwikkeling is inmiddels onherroepelijk verklaard .

De gemeente Baarn heeft het terrein in 2022 overgedragen aan de projectontwikkelaar, zoals blijkt
uit de begroting 2022 . Echter, ondanks deze formele overdracht, is er tot op heden geen zichtbare voortgang op de locatie. Het terrein is momenteel onbebouwd en wordt gekarakteriseerd door onkruidgroei, wat aanleiding geeft tot bezorgdheid onder bewoners.

De gemeente heeft aangegeven dat de gronden van de voormalige schoollocaties geen boekwaarde hebben en worden beschouwd als stille reserve, wat betekent dat er geen risico is op toekomstige afwaarderingen van de grondwaarden . Desondanks blijft het onduidelijk wanneer de daadwerkelijke bouw zal beginnen en of de beoogde woningen daadwerkelijk gerealiseerd zullen worden.